歡迎光臨鄭州貸款公司,我司為您提供正規、合法的鄭州貸款業務,下款速度快利息低!

河南省鄭州市高新區

鄭州貸款公司:15514991197

貸款知識

房貸轉貸好嗎?掌握這4要點讓鄭州貸款更劃算! 

作者:明宇????時間:2020-04-16 18:17:34?分類:貸款知識 閱讀:

多人買房后,面對沉重的房貸壓力及高利息總會一個頭兩個大,假如看到其他銀行推出更優惠利率時,就難免心癢癢想轉貸,不過轉貸真的好嗎?臺灣理財通提醒大家,其實轉貸注意事項多,假如沒仔細思考周全,評估轉貸后能省下的金額與所產生的費用,小心省錢不成還反虧!現在就來看看以下4大房貸轉貸注意事項

房貸轉貸前一定要注意的4大要點

一般想轉貸,通常都是因為原本的房貸寬限期即將到期,所以希望能透過新銀行轉貸來取得額外2~3年寬限期,不過轉貸真的好嗎?透過以下注意事項帶你來了解

房貸轉貸注意事項-房貸推薦

1. 先與原貸款銀行爭取降息

轉貸前首先要評估的是,是否已跟原本的銀行爭取調降利息了。因為轉貸不僅有許多麻煩手續、還有額外成本花費,假如原銀行不肯調降利率、且利率真的高于市場行情、同時也無法延長貸款年限時,這時再考慮期待新的轉貸方案會比較好喔!

2. 利差水準超過0.5%以上者適合轉貸

那新房貸利率要跟原房貸利率差距多少,轉貸才劃算呢?其實這跟貸款剩多少、還有綁約期有關。根據統計,轉貸代書設定費約 2,500 元到 6,000元不等,涂銷費約 2,500 元左右。若是與舊銀行合約還沒到期,則還需要多付違約金,一般來說違約金約是貸款的0.5%~2%。而地政設定規費則為轉貸金額的 0.12%,以轉貸300萬元為例,要付出3,600的規費。另外,申請新貸款也會有5,000元到10,000不等的手續費,估計轉貸至少需15,000元左右的成本,建議原銀行與轉貸銀行的利率相差0.5個百分點以上才值得考慮

3. 確認過去是否都有按時繳款

辦理轉貸時,新貸款銀行也一樣會透過徵信中心調查過去繳款紀錄、信用狀況來評估,因此假如有轉貸的需求,首先必須審視自己平時是否有留下良好繳款紀錄、保持信用正常,假如常常欠款或紀錄不良,即便可以轉貸,在新貸款銀行也很難取得較優惠利率,喪失轉貸的意義。

4. 了解自己需要轉貸的原因

辦理轉貸之前還有一項最重要的事情要注意,就是了解自己是為什幺需要轉貸。假如是因為利率太高、且原銀行不肯調降利率,再加上利率差0.5%以上,就是該轉貸的時機了。但如果是因為需要額外資金來運用、或是因為房屋大幅增值,想套現或降低利率,就必須考慮增貸、轉增貸的方案啰!

項目 轉貸 增貸 轉增貸
狀況 原銀行不肯調降利率、且利率高于市場行情 原房屋無貸款或已繳清,需資金運用時可申請增貸 房屋大幅增值,想降低利率,同時將增值套現者
承辦銀行 新貸款銀行 原貸款銀行 新貸款銀行

臺灣理財通16年專業經驗,協助解決房貸轉貸問題

房貸轉貸前必須通過重重手續,因此臺灣理財通建議轉貸之前,可以先與原銀行溝通,告訴自己的需求,來讓專業人員,協助尋找最適合自己的貸款方案。臺灣理財通合作銀行超過60家,假如對于房屋轉貸有任何問題,歡迎詢問16年房屋貸款專家-臺灣理財通(點我立即諮詢)讓專業顧問協助您解決轉貸問題。



鄭重聲明:本文作者為?明宇?,如果喜歡這篇文章《房貸轉貸好嗎?掌握這4要點讓鄭州貸款更劃算! 》:http://www.xlqsgw.tw.com/zhishi/320.html?復制轉載時請保留鏈接。

關于我們

臨沂小蒼貸款有限公司是一家大型的貸款服務咨詢融資平臺與多家銀行有著良好的合作關系。按照規范化、人性化運作;憑公正、誠信辦理業務,面向個人、個體經營戶、中小企業主提供信譽貸款服務咨詢,贏得了廣大客戶的大力支持.
查看更多

聯系我們

河南省服務區域:鄭州、開封、洛陽、平頂山、安陽、鶴壁、新鄉、焦作、濮陽、許昌、漯河、三門峽、南陽、商丘、信陽、周口、駐馬店

鄭州服務區域:鄭東新區、中原區、二七區、金水區、惠濟區、管城區、上街區、鞏義市、新鄭市、登封市、滎陽市、新密市、中牟縣。

全國服務區域:河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、青海、北京、天津、上海、重慶。

Copyright © 2002-2020 鄭州小蒼貸款公司公司 版權所有
豫ICP備20200325號-1
(*^▽^*)MG有你的校园_官方版 常州麻将规则 一肖一尾中特 彩吧论坛首页一彩票论坛 银河棋牌官方网站下载 豫游k7大圣捕鱼 吉林11选五一定走势图 湖北快三走势图 北京pk拾赛车计划分析 白山棋牌手机版微信 宁夏麻将赢钱软件 血流成河十种胡牌牌型 变色龙王捕鱼机 山东11选5的最好方法 燕赵风采排列七走势图带连线 连码有哪些数字 ewin棋牌企业版下载