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房貸利率最低"1.5"字頭,想申貸就靠這2大關鍵!

作者:海超????時間:2020-04-16 18:17:51?分類:貸款知識 閱讀:

申辦房貸時,人人都希望能取得最優惠利率,銀行主管表示,目前房貸利率最低水準,就是公股行庫辦理的“青年安心成家”,前兩年利率1.44%,此為房貸利率的“地板價”。但若非首購族,或不符合青年安心成家方案資格者,最低利率須自“1.5”字頭起跳。只要職業穩定,以及房屋位于精華地段,就有機會以優惠利率“1.5”字頭申貸。趕快看看以下詳細條件說明,看看自己是否符合資格吧!

房貸利率申貸前注意!職業與地段2大關鍵決定你的利率!

低房貸利率申貸關鍵-房屋貸款推薦

一、工作穩定就是銀行的高評比貸款人

銀行會依據借款人的還款能力與提供的擔保品來做為核貸評估,因此假如工作穩定,例如:

  • 軍公教人員:收入穩定不受經濟不景氣影響,加上薪資具一定水準,是銀行眼中具還款保證的優質貸款人。
  • 醫師、律師、會計師、建筑師、精算師:通過國家考試的專業人士,一樣也被視為是高評比貸款人喔!
  • 國營企業員工:例如臺電、臺水、中華電信,有政府政策性支持,也較能取得優惠房貸利率。
  • 千大、百大企業公司:許多銀行將企業排名視為“菁英”認定基準,是申辦房貸對象的首選目標。

相對的,假如是SOHO族、打工族以及臨時工,由于收入來源不固定,因此在申辦房貸時也較不容易取得優惠房貸利率喔!

二、位于精華地段申貸更容易

假如申貸物件轉手性高 (例如:學校附近住宅、鄰近公園的住宅)、以及地點佳的都會區精華地段(像是臺北市、新北市精華地段),通常也較有機會申請到理想的房貸利率唷!

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臺灣理財通提醒,申辦低利率房貸前,也必須問清楚相關隱藏費用,包括:手續費、帳管費、開辦費、估價費等,以及轉貸相關規定,才能輕鬆買屋唷!假如并非身為以上銀行所認定之高評比貸款人、所申貸的物件也并非位于精華地段也別灰心,申請房貸不是利率低就好,根據不同銀行提供的方案與條件,優惠也會不同,建議多看多比較喔!臺灣理財通16年來成功申辦超過19000案件,擁有超過60家合作銀行,能精準專業分析爭取適合的房貸利率,若想申辦房貸卻不知從何著手,或對于複雜繁瑣的房貸利率申請感到一頭霧水,歡迎線上免費諮詢讓臺灣理財通為您解惑!

資料來源整理自:

這幾種職業與條件 房貸利率最低“1.5”字頭-udn聯合新聞網



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